Архитектурно-строительное проектирование

Проектирование зданий и сооружений производится перед началом строительства объекта. Именно на этом этапе происходит закладка идей и концепций, а также базис всех последующих строительных и реконструкционных работ. Малейшая ошибка, несоответствие в чертеже или в общем архитектурном проекте сооружения приведет к большим затратам материальных и людских ресурсов. Поэтому точность и профессионализм в разработке проекта здания — важные качества проектировщика.

На рынке архитектурного проектирования много компаний-новичков, которые учатся в процессе и допускают ошибки, через которые уже прошли мы. Наши особенности — это опыт и отсутствие заоблачной стоимости, мы ставим средние цены за свою работу.

Как происходит архитектурно-строительное проектирование?

Разработка проекта здания происходит в такой последовательности:

1. АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Перед началом работы специалисты компании проводят анализ градостроительной ситуации на участке. В этот анализ входит:

  • Анализ месторасположения
  • Заключение о возможности строительства или реконструкции объекта
  • Выбор наиболее перспективного варианта использования земельного участка
  • Разработка архитектурной концепции будущего объекта
Инженерные изыскания

Результатом анализа является заключение о возможности или невозможности возведения или реконструкции объекта.

2. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

В случае, если заключение принято в положительную сторону и работы разрешены, специалисты ООО АМП приступают к разработке эскизного проекта. В результате работы предоставляем от 2 и более вариантов решений (обычный проект включает в себя только 2 варианта, возможно и больше по договоренности) с использованием всех градостроительных норм и технических регламентов.

Есть несколько видов эскизных проектов, которые обсуждаются с нашими заказчиками:

Проектирование дома - эскизный проект
  • Схема участка. В этом случае разрабатывается схема планировочной организации земельного участка согласно всем требованиям и постановлениям, с размещением на ней объекта строительства и благоустройства территории
  • Архитектурное проектирование. Здесь детально прорабатываются архитектурные решения (планы, фасады, разрезы, план кровли)
  • 3D дизайн. Разрабатывается подробная трехмерная модель будущего объекта, со всеми деталями и архитектурными элементами.

3. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

После утверждения эскизного проекта специалисты компании приступают к разработке проектной документации. Вне зависимости от вида объекта клиент получает детальный план строительства со всеми инженерно-техническими и архитектурными решениями и полной сметой. Такая документация также необходима для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта.

Что включает в себя проектная документация:

  • Схема планировочной организации земельного участка с размещением на ней объекта
  • Архитектурные решения
  • Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
  • Проект организации строительства
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, обеспечению доступа инвалидов, требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
  • Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
Разработка проектной документации
Планирование территорий под размещение объектов

4. ПРОХОЖДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

После получения пакета проектной документации можно приступать к государственной или негосударственной экспертизе. Получение положительного заключения экспертизы – это по сути положительное согласование проектной документации. После согласования вы получаете разрешение на строительство и можете приступать к возведению объекта.

5. АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Включает в себя работы по генеральному подряду, производство строительных работтехнический надзор, сдачу в эксплуатацию объекта. На этом этапе специалисты компании покажут вам свой профессионализм на практике, ведь важно не только спланировать внешний вид здания и затраты на материальные ресурсы — а и реализовать проект на практике. Если мы сами можем работать с нашим пакетом документов — то этим мы гарантируем, что проектирование выполнено качественно.

Генеральный подряд

Остались вопросы? Напишите нам

Компания АМП занимается архитектурно-строительным проектированием с 1991 года и является многолетним надежным партнером известных государственных и частных компаний. Некоторые работы представлены в портфолио компании. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами с помощью формы обратной связи или позвоните по номеру телефона, указанному на сайте.