02
Июл
2020

Что входит в проект строительства

Заказывая проект будущего дома, вы справедливо полагаете, что получите исчерпывающий набор документов, который позволит не только выстроить дом, но и благополучно пройти все необходимые согласования. Но что же конкретно входит в проект строительства дома? Давайте разбираться.

Вся документация, входящая в проект, делится на два больших раздела.

Основу архитектурно-строительного раздела составляют чертежи и их технические описания, содержащие точные геометрические параметры дома и его элементов, а также входящих в него конструкций, деталей и узлов. К ним относятся:

  • Продольные и поперечные планы фундамента, выполненные не только с указанием местоположения, глубины закладки и используемых материалов, но и с учётом геологических условий конкретного участка.
  • Планы этажей, подвала и мансарды с обозначенными на них стенами и перегородками, оконными и дверными проёмами, оборудованием и сантехникой
  • План, разрезы и объёмные схемы стропильной конструкции крыши.
  • Планы перекрытий и кровли с указанием всех потолочных балок, скатов и прогонов, а также вентиляционных труб, слуховых, световых и мансардных окон.
  • Фасады — изображения внешнего вида здания со всех сторон с полным описанием отделочных материалов.
  • Разрезы, на которых видны все основные конструктивные элементы и способы их соединения.
  • Перечень всех окон и дверей, их размеры и способы, которыми они открываются.
Технологическое проектирование предприятий розничной торговли
Планирование территорий под размещение объектов

Кроме того, в состав архитектурно-строительного раздела входят:

  • Пояснительная записка с общими данными об объекте строительства.
  • Генеральный план.
  • Расчёты расхода и спецификации конструктивных материалов.

Инженерный раздел содержит информацию обо всех коммуникационных сетях и включает в себя как общие пояснения по каждой из этих систем, так и детальные чертежи, расчёты и обоснования. Так, в инженерном разделе могут присутствовать:

  • Общие и поэтажные схемы разводок водоснабжения и канализации.
  • Схему установки системы отопления и планы размещения отопительного оборудования для всех этажей, включая подвал и мансарду.
  • вентиляция
  • Схемы и планы газификации дома.
  • Спецификации оборудования, материалов и изделий, используемых для строительства дома.
  • Всё, что относится к электрике: принципиальную схему с электрическим щитом, поэтажные разводки силовой и осветительной электросети и схему громоотводной установки.
инженерные системы в частном доме

Не все из вышеперечисленных документов включаются в состав проекта строительства по умолчанию — некоторые клиенты ограничиваются лишь основными эскизами и чертежами. Важно понимать, что чем более детально проработан проект, тем проще будет организовать строительство и проконтролировать качество выполненных работ.