Состав проектной документации объектов капитального строительства может различаться в зависимости от их назначения, видов строительных работ и источника финансирования, а также от того, какие именно специалисты участвуют в её разработке. Тем не менее, все материалы, входящие в состав проектной документации, можно разделить на несколько основных видов.

Виды проектной документации на объект:

  1. Главным проектным документом является Генеральный план. Он представляет собой масштабное изображение будущего объекта недвижимости, наложенное на топографический или фотографический план участка. Генеральный план может составляться как для отдельно стоящего здания, так и для целого микрорайона или даже города и обычно включает в себя подъезды и подходы к проектируемому объекту, элементы благоустройства и озеленения и транспортные пути.
  1. Изображение, представленное на Генеральном плане, детализируется с помощью архитектурно-строительных чертежей: поэтажных планов, видов здания спереди, сзади, справа и слева, поперечных и продольных разрезов, схем расположения фундаментов и опор, перекрытий и стропил. В эту же категорию входят специальные чертежи и схемы прокладки коммуникаций: отопления, вентиляции, электроснабжения и т.д.
  2. Для нестандартных элементов и узлов зданий выполняются детальные чертежи с изображением сложных сопряжений и сечений, с указанием точных размеров и спецификаций.
  3. Паспорт проекта является обязательным документом для получения разрешения на строительство и должен содержать пояснительную записку, цветное графическое изображение объекта (фасады, разрезы планы этажей и кровли), а также копию лицензии автора проекта.
проектирование предприятий
  1. Пояснительная записка — это документ, отражающий всю необходимую информацию об объекте недвижимости: его внешний и внутренний вид, назначение и особенности эксплуатации, данные об обеспечении объекта водой, газом, теплом и электричеством и т.д. В пояснительной записке описываются все условия и обстоятельства проектирования, приводятся значимые технические показатели объекта, аргументируется каждый сделанный разработчиками выбор.
  2. Значимой частью проектной документации являются математические, динамические и статистические расчёты, обосновывающие конструктивные и технологические решения, принятые проектировщиками.
  3. Как правило, в состав проектной документации включают документы, касающиеся организации строительства: сметы, календарные планы, списки мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности и т.д. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/b884020ea7453099ba8bc9ca021b84982cadea7d/